事项名称

房屋转让登记管理

事项类型

非行政许可

办件类型

承诺件

许可对象

法人和公民

许可依据

《房屋登记管理办法》

是否收费

否

收费标准

住房80元／件、非住房550元／件

收费依据

湘价费[2008]122号

许可数量

无限制

法定期限

60个工作日

承诺期限

30个工作日

许可条件

1、房屋转让申请书。 2、房屋所有权证、土地使用证（验原件交复印件）。 3、转让当事人身份证明、法人资格证明或授权委托书。 4、转让合同或法院司法文书、房屋赠与、房屋继承公证书等。 5、有效的房屋评估报告。 6、测绘报告。 7、其他相关材料

许可程序

一、受理

（一）岗位责任人：

（二）岗位职责及权限：

按照法定条件、标准，查验申请材料是否齐全、符合法定形式，申请事项是否属于本部门的职权范围，申请是否在法律法规规定的期限内提出，申请人是否具有申请资格；决定是否受理，分别作出相应处理：

1、申请事项不属于本局职权范围内的，应当即时作出不予受理的决定，并告知申请人向有关机关申请。

2、申请材料存在可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正。

3、申请材料不齐全或者不符合要求的，应当当场或在1个工作日内一次性告知申请人需要补正的全部内容，逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。

4、申请材料齐全、符合要求，或者申请人依照要求提交全部补正申请材料的，自收到申请材料或者补正材料之日起为受理。

5、填写受理通知书，并移交房屋产权产籍管理中心。

（三）时限：即时

二、审查

（一）初审

1、岗位责任人：房屋产权产籍管理中心初审人员。

2、岗位职责及权限：

（1）按照法定条件及标准对申请人提交的材料内容进行合法性、真实性审查；

（2）对不符合条件的，说明不予办理的意见及理由，退回窗口工作人员；对符合条件的，交房屋产权产籍管理中心人员签出初审意见，由初审人员交房屋产权产籍管理中心负责人复审。

3、时限：10个工作日

（二）复审

1、岗位责任人：房屋产权产籍管理中心负责人

2、岗位职责及权限：

（1）按照条件和标准，对申办材料及初审意见进行复审；

（2）按照标准审核所提供的材料的真实性，查验初审人员审核意见，对符合条件的，提出同意的书面审核意见，报局分管领导决定；对不符合条件的，提出不同意的书面意见及理由，与申报材料一并退回初审人员。

3、时限：10个工作日

三、决定

1、岗位责任人：局分管领导

2、岗位职责及权限：

（1）按照条件及标准对申办材料及实地核查报告进行审定；

（2）对符合法定条件、标准的，签署同意的意见；对不符合法定条件、标准的，签署不予的意见及理由。

3、时限：8个工作日

四、办结告知

1、岗位责任人：局产权产籍管理中心

2、岗位职责及权限：

（1）公示审定结果，如无异议，及时、准确告知申请人办理结果；

（2）对准予办理的，送达决定书；

（3）对不予办理的，说明理由，并将申请材料一并退还申请人；

（4）按要求将文字材料归档。

3、时限：1个工作日

监督部门及投诉电话

房产局办公室 8223217

窗口地点

县政务中心房产局办事窗口

交通到达线路

有公交车

工作时间

周一至周五（法定节假日除外）上午：8：00-12：00 下午：14：30-17：30

业务咨询电话

0745—8224783

联系人及联系电话

邓斌 0745—8224783